Veldhoven – Hagerpad 32

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2004
Soorten
inpandig, parkeerplaats
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
218 m2

FOTO'S

Een prima onderhouden, speels en sfeervolle, split-level herenhuis met onder andere tuingerichte woonkamer, moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, royale L-vormige inpandige garage in het souterrain, eigen parkeerplaats/oprit en een aangelegde achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten met fraaie overkapping en berging.
Gelegen aan een rustige woonstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde in de jonge woonomgeving Noordrand, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, groot park en uitvalswegen richting centrum, snelwegennet, ASML, Eindhoven Airport en High Tech Campus.

Bouwjaar: ca. 2004
Perceeloppervlakte: 218m2
Woonoppervlakte: ca. 165m2
Overige inpandige ruimte: ca. 23m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6m2
Externe bergruimte: ca. 8m2
Inhoud: ca. 685m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling souterrain:
Royale, inpandige garage, ca. 23m2, met een antraciete tegelvloer, elektra en garagedeur.

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Geheel, in lichte kleurstelling, betegelde toiletruimte met hangcloset, wastafeltje en vloerverwarming.
Sfeervolle, ruime, tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Het hoge plafond van strak stucwerk met rondom sierlijsten in deze woonkamer geeft een fraai ruimtelijk effect, de grote raampartijen geven een prettige lichtinval.
Op de tussenverdieping is de royale woonkeuken gelegen. Deze is voorzien van een moderne, hoogwaardige keukeninrichting met volop apparatuur, waaronder twee koelkasten, twee vriezers, heteluchtoven, combi oven-/magnetron, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een gecombineerde kookplaat, bestaande uit 2 inductiepitten, wokbrander en een ingebouwde frituur. De keuken is voorts afgewerkt met een granieten aanrechtblad en een tegelvloer.
De keuken heeft een mooi, vrij uitzicht aan de voorzijde en biedt volop plaats voor een eettafel.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 1, met laminaatvloer en Frans balkon.
Achterslaapkamer 2, met laminaatvloer.
Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer.
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met inloopdouche met plintafvoer, ligbad, hangcloset, dubbel wastafelmeubel.
Wasruimte/berging voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling WTW-unit, zonneboiler en HR cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019, eigendom).

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer.
Riante slaapkamer met badkamer-en-suite met fraai groot rond ligbad en deur met toegang tot het dakterras.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR++ isolerende beglazingen.
De cv-combiketel werkt in combinatie met een zonneboiler ter besparing van de energiekosten.
Derhalve is deze woning voorzien van een energielabel A.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
De hal, toiletruimte en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De wanden zijn in stucwerk uitgevoerd.
De achtertuin is sfeervol aangelegd en voorzien van een fraai, gefundeerd zonneluifel, houten vlonderterras, sierbestrating, buitenkraantje en een gezellige houten overkapping achter in de tuin met tuinhuisje/berging.
Eigen parkeerplaats voor de woning aanwezig. Voorts zijn in de straat volop parkeergelegenheden beschikbaar.
Gelegen aan een rustige woonstraat met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De gewenste voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden.

Brochures met plattegronden