Veldhoven – Haas 23

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2009
Soorten
carport, parkeerplaats, geen garage
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
304 m2

FOTO'S

Goed onderhouden, in lichte tinten afgewerkte tussenwoning met o.a. tuingerichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, fraai betegelde achtertuin met een dubbele carport waarop 8 zonnepanelen zijn geplaatst; direct grenzend aan de tuin op een gemeenschappelijk en afgesloten binnenterrein.
Gelegen in de de jonge woonwijk Noordrand aan een rustige woonstraat in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, snelwegennet, High Tech Campus en ASML.

Bouwjaar: ca. 2009
Perceeloppervlakte: 152m
Woonoppervlakte: ca. 113m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 395m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Entree, ontvangsthal met eikenhouten parketvloer, trapopgang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Moderne, geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Aan de voorzijde van de woning ligt de complete, goed afgewerkte semi-open keuken met volop ingebouwde apparatuur, waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2020), combi oven/magnetron (2020) en koelkast. Voorts is de keuken voorzien van diverse kastjes en laden. De keuken is tot slot afgewerkt met een eikenhouten parketvloer.
Tuingerichte woonkamer met eikenhouten parketvloer, ruime trapkast en dubbele tuindeuren naar de achtertuin.
Fraai aangelegde achtertuin met sierbestrating, zitterrassen, buitenkraantje, houten schuttingen, vrijstaande houten berging met elektra en achterom naar de dubbele carport die plaats biedt aan een tweetal personenauto’s. Op de carport bevinden zich 8 zonnepanelen (mei 2021).

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Voorslaapkamer met laminaatvloer en raamhor.
Achterslaapkamer met laminaatvloer, Velux-dakvenster en raamhor.
Achterslaapkamer met laminaatvloer, Velux-dakvenster en raamhor.
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen scherm, hangcloset, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling zonneboiler en Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2020, eigendom).
Zolderslaapkamer met laminaatvloer, dakkapel aan de voorzijde en een Velux-dakvenster aan de achterzijde.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende HR++-beglazingen.
De woning is voorzien van 8 zonnepanelen op de carport, verder liggen er een tweetal zonnecollectoren op het dak en is een zonneboiler geïnstalleerd.
De woning is voorzien van energielabel A welke stamt uit 2015; vóórdat de zonnepanelen werden geplaatst.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer, de verdiepingen met een laminaatvloer.
Gezellig aangelegde tuin met ligging op het westen.
Bij de woning behoort tevens een gemeenschappelijk, afsluitbaar binnenterrein, gelegen aan de achterzijde. De servicekosten bedragen € 50,- per kwartaal en zijn bestemd voor het onderhoud van het terrein, de haagjes in de voortuinen, poort en afvalcontainers;
Gelegen in de jonge woonwijk Noordrand met scholen, kinderdagverblijf (gevestigd in het MFA aan de overzijde), winkels, park, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen naar het snelwegennet in de directe nabijheid te vinden.