Veldhoven – Haas 11

Koopprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2009
Soorten
carport
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
152 m2

FOTO'S

Over de volledige breedte aan de achterzijde fors uitgebouwde tussenwoning met o.a. tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, aangelegde achtertuin met ligging op het zonnige westen en een dubbele carport direct grenzend aan de tuin op een gemeenschappelijk en afgesloten binnenterrein.
Gelegen in de de jonge woonwijk Noordrand aan een rustige woonstraat in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, snelwegennet, High Tech Campus en ASML.

Bouwjaar: ca. 2009
Perceeloppervlakte: 152m
Woonoppervlakte: ca. 121m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 430m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, trapopgang, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting).
Deels, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Aan de voorzijde van de woning ligt de semi-open keuken met een moderne en complete inrichting in L-opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 1 1/2 spoelbak en diverse kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer.
De tuingerichte woonkamer is in 2013 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van laminaatvloer, ingebouwde trapkast, schuifpui met plisse hor en separate loopdeur met toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, is verzorgd aangelegd met zitterrassen, kunststgrasgazon, houten schuttingen, buitenkraantje, elektrisch zonneluifel, vrijstaande berging en een achterom.
Via de achterom is de dubbele carport te bereiken, alsook het gemeenschappelijke, afgesloten parkeerterrein.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Voorslaapkamer met laminaatvloer en raamhor.
Achterslaapkamer met laminaatvloer, Velux-dakvenster met verduistering en raamhor.
Achterslaapkamer met laminaatvloer, Velux-dakvenster en verduistering en raamhor.
Geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche met glazen scherm, hangcloset en een wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling zonneboiler en Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2019, huur).
Zolderslaapkamer met laminaatvloer en een Velux-dakvenster met verduistering aan de achterzijde.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende HR++-beglazingen.
Verder liggen er een zonnecollector op het dak en is een zonneboiler geïnstalleerd (minder gasverbruik!)
Derhalve is de woning voorzien van energielabel A.
De woning is in 2013 aan de achterzijde flink uitgebouwd.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
Gezellig aangelegde tuin met ligging op het zonnige westen met toegang tot de dubbele carport.
Bij de woning behoort tevens een gemeenschappelijk, afsluitbaar binnenterrein, gelegen aan de achterzijde. De servicekosten bedragen € 50,- per kwartaal en zijn bestemd voor het onderhoud van het terrein, de haagjes in de voortuinen, poort en afvalcontainers;
Gelegen in de jonge woonwijk Noordrand met scholen, kinderdagverblijf (gevestigd in het MFA aan de overzijde), winkels, park, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen naar het snelwegennet in de directe nabijheid te vinden.

Brochures met plattegronden