Veldhoven – Fossa 3

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2016
Soorten
aangebouwd steen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Perceel oppervlakte
211 m2

FOTO'S

Uitstekend onderhouden, ruim bemeten twee-onder-een kapwoning met onder andere 5 slaapkamers, moderne keuken, tuingerichte woonkamer, luxe sanitair, garage en een volop privacy biedende achtertuin met heerlijke overkapping.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de jonge woonomgeving Oerle-Zuid met voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoerverbindingen en buitengebied binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 2016
Perceeloppervlakte: 211m2
Woonoppervlakte: ca. 149m2
Overige inpandige ruimte: ca. 24m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18m2
Inhoud: ca. 631m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto’s.
Overdekte entree naar de ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en een zeer ruime trapkast.
In lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van de woning ligt de complete, semi-open keuken met een moderne inrichting voorzien van granieten werkblad, diverse kastjes en volop ingebouwde apparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven-/magnetron en een Grohe kokend water kraan. De keuken is tevens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
Tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren met toegang tot de tuin.
Aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met grote terrasoverkapping, zitterras, gazon, borders, buitenkraantje, degelijke erfafscheidingen en toegang tot de aangebouwde, in spouwmuur opgetrokken garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met pvc vloer.
Voorslaapkamer 1, voorzien van pvc-vloer.
Voorslaapkamer 2, voorzien van pvc-vloer.
Geheel betegelde, separate toiletruimte met hangcloset.
Luxe uitgevoerde, betegelde badkamer met kunststof duoligbad, dubbele wastafel in meubel, wandkast, decorradiator en inloopdouche met glazen deur en Sunshower zonne- en infraroodfunctie.
Hoofdslaapkamer 3, over de gehele breedte, eveneens afgewerkt met pvc-vloer.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, ruim opgezette overloop met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Intergas HRE cv-combiketel (bouwjaar 2016, eigendom), unit t.b.v. de mechanische ventilatie en een laminaatvloer.
Voorslaapkamer 4, met laminaatvloer en kunststof Velux-dakvenster.
Achterslaapkamer 5, met laminaatvloer, twee Velux-dakvensters en bergruimte onder de kapschuinte.

Indeling derde verdieping:
Met vlizotrapogang vanaf de overloop van de tweede verdieping te bereiken zeer ruime zolder met sta hoogte en veel bergruimte.

Algemeen:
De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en HR++- isolerende beglazingen.
Derhalve is de woning voorzien van energielabel A.
De buitenkozijnen van de woning zijn uitgevoerd in hardhout, de bewegende delen hebben draai-/kiepfunctie en raamsloten.
Alle verdiepingen in de woning zijn voorzien van vloerverwarming.
Nagenoeg alle wanden in de woning zijn voorzien van stucwerk.
Volop privacy biedende achtertuin met een fraaie overkapping!

Brochures met plattegronden