Op de begane grond van het appartementencomplex aan Fort ligt dit goed onderhouden, ruim en licht opgezette, drie-kamer appartement met o.a. sfeervolle woonkamer met mooi uitzicht over de omgeving, moderne keuken, twee slaapkamers, verwarmde en afsluitbare loggia, alsook een eigen berging.
Gelegen aan de rand van de wijk De Polders met voorzieningen zoals centrum, openbaar vervoer verbindingen, wandelparken, winkels en uitvalswegen binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1997
Woonoppervlakte: ca. 94m2
Externe bergruimte: ca. 11m2
Inhoud: ca. 310m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
De gezamenlijke, centrale entree met bellentableau en postbussen biedt toegang tot de lift, trappenhuis en het souterrain, waar de eigen berging gelegen is. Dit appartement beschikt over een eigen entree, direct na de toegangsdeur te bereiken.

Indeling appartement:
Ontvangsthal met eikenhouten parketvloer en garderobe.
Cv-ruimte/berging met opstelling Vaillant HR cv-combiketel (bouwjaar 2015, eigendom), unit t.b.v. de mechanische ventilatie en bergschappen.
Luxe uitgevoerd, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche in cabine, wastafelmeubel en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Hoofdslaapkamer 1, met laminaat en airconditioning.
Slaapkamer 2, met laminaatvloer.
Sfeervolle, ruime woonkamer, met eikenhouten parketvloer en gekenmerkt door een grote hoeveelheid lichtinval, maar ook een mooi, vrij uitzicht over de omgeving. Het raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Voorts is er airconditioning aanwezig.
Via de woonkamer is de verwarmde, afsluitbare loggia te bereiken.
De open keuken heeft een complete en moderne inrichting in U-opstelling, voorzien van gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en diverse kastjes en laden.

Algemeen:
Het appartementencomplex is gebouwd met een compleet isolatiepakket, waaronder dakisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazingen.
Er is een energielabel c aanwezig.
Het appartement is afgewerkt met spuitwerk wanden- en plafonds.
De momenteel maandelijks verschuldigde servicekosten bedragen €153,57 (appartement en berging).
De loggia/serre is verwarmd, afsluitbaar en derhalve een groot deel van het jaar goed te gebruiken.
Eigen berging in het souterrain aanwezig.
Er is veel parkeergelegenheid bij het appartement
Gelegen aan de rand van de woonwijk De Kelen in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoerverbindingen, uitvalswegen en wandelparken.