Veldhoven – De Wever 62

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1973
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
313 m2

FOTO'S

Deze prachtige, in 2020 geheel gemoderniseerde, ruim opgezette en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met L-vormige woonkamer, luxe keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, fraai aangelegde achtertuin met diepe garage is vanaf nu te koop.
Gelegen op een vrij gelegen, ruim bemeten perceel met lange oprit in de gewilde, groene woonomgeving ‘t Look op korte afstand van voorzieningen zoals parken, openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1973
Perceeloppervlakte: 313m2
Woonoppervlakte: ca. 148m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21m2
Externe bergruimte: ca. 23m2
Inhoud: ca. 505m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaatst aan een drietal personenauto’s.
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met laminaatvloer in visgraat motief, trapopgang, meterkast (vernieuwd, 10 groepen, 3 aardlekschakelaars) en garderobe.
Vernieuwde toiletruimte met hangcloset en aansluitingen t.b.v. een wastafeltje.
De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd en voorzien van laminaatvloer in visgraad motief, haardkachel en dubbele tuindeuren.
Semi-open keuken met een complete en luxe inrichting (2020) met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, zeer grote koelkast, vaatwasser en diverse kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een composieten aanrechtblad en laminaatvloer met visgraad motief.

Fraai aangelegde, diepe en brede achtertuin met sierbestrating, buitenkraantje, achterom, borders, kunstgras gazon en een gezellige terrasoverkapping achter in de tuin. Via de tuin is de grote garage te bereiken, voorzien van stalen kanteldeur en elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en deur met toegang tot het dakterras.
Voorslaapkamer met laminaatvloer, wastafel en een tweetal ingebouwde kasten.
Voorslaapkamer met laminaatvloer en een tweetal ingebouwde kasten.
Luxe uitgevoerde, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met inloopdouche met een tweetal stortdouches met handkranen en glazen schuifwand. Voorts is de badkamer uitgerust met hangcloset, decorradiator en een dubbel wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping is een airco aanwezig die in 2021 is geplaatst.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding is de overloop te bereiken, voorzien van laminaatvloer en schuifkastenwand onder de kapschuinte.
Cv-/wasruimte/berging met opstelling Nefit HR cv-combiketel (bouwjaar 2009, eigendom) en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Zolderslaapkamer met kunststof dakkapel en wastafel.

Algemeen:
Deze woning is in 2020 op nagenoeg alle punten fraai gemoderniseerd.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert eveneens uit 2020.
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazingen (deels HR++).
Energielabel D aanwezig.
De platdakbedekking van de dakkapel is in 2021 vernieuwd, die van het dakterras in 2020.
Volop parkeergelegenheid op de oprit naast de woning en in de garage.
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden.
Gelegen op een ruim bemeten perceel in de gewilde, groene woonwijk ‘t Look met voorzieningen zoals scholen, winkels, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving te vinden.

Brochures met plattegronden