Veldhoven – De Verver 61

Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1975
Soorten
carport
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
293 m2

FOTO'S

Welkom in deze, werkelijk tot in alle puntjes luxe en hoogwaardig afgewerkte, riant opgezette, uitgebouwde twee-onder-een kapwoning, gelegen in de gewilde, groene woonwijk ‘t Look.
Deze woning is o.a. voorzien van een kantoor-/werk-/praktijkruimte op de begane grond, extra speel-/hobbyruimte, vier slaapkamers, luxe keuken en badkamer, een gezellige, uitgebouwde L-vormige woonkamer en een mooi aangelegde achtertuin.

Bouwjaar: ca. 1975
Perceeloppervlakte: 293m2
Woonoppervlakte: ca. 183m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 612m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Fraai aangelegde voortuin.
De carport biedt plaats aan een tweetal personenauto’s en dient tevens als praktische overdekte entree.
Ontvangsthal met antraciete tegelvloer, trapopgang, ruime trapkast en decorradiator.
Moderne, deels in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Zeer riante, aan de achterzijde fors uitgebouwde, L-vormige woonkamer met eikenhouten parketvloer, lichtstraat, fraaie gashaard in schouw, erkerraam en dubbele openslaande tuindeuren.
Aan de achterzijde van de woning ligt de luxe, tuingerichte keuken. Deze is uitgerust met een complete inrichting waaronder een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, diverse laden en een gezellige eetbar. Voorts is de keuken voorzien van een wand met onder andere koelkast, combi oven-/magnetron en stoomoven. Het tuingerichte aanrechtgedeelte biedt nog volop werkruimte en laden.
Naast de keuken is een praktische speel-/hobby-/werkruimte gelegen, afgewerkt met een antraciete tegelvloer.
Ruime bijkeuken met brede schuifkastenwand, uitstortgootsteen, antraciete tegelvloer en deur met toegang tot de achtertuin.
Inpandige kantoor-/praktijk-/hobbyruimte, voorzien van een eigen entree vanuit de voorzijde, eikenhouten parketvloer, wastafelmeubel, decorradiator en meterkast (geheel vernieuwd met volop groepen en aardlekbeveiliging).
Fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met o.a. gazon, borders, zitterrassen, achterom, vrijstaande berging en buitenkraantje.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Voorslaapkamer 1, met laminaatvloer, ingebouwde kastenwand en rolluik.
Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer, ingebouwde kastenwand en rolluik.
Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer en rolluik.
Aan de achterzijde gelegen, uitgebouwde, moderne, hoogwaardige badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel in meubel, decorradiator, Velux-dakraam en een verlaagd plafond met ingebouwde spotjes.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, ruime overloop met laminaatvloer, dakkapel met rolluik, ingebouwde kastenwand en airconditioning.
Cv-/wasruimte met antraciete tegelvloer, opstelling Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2019, eigendom), kunststof Velux-dakraam en aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur.
Zolderslaapkamer 4, met laminaatvloer, dakkapel met rolluik, decorradiator, wastafelmeubel en toegang tot een praktische zolderberging.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie (grotendeels) en HR ++ isolerende beglazingen. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van triple HR-beglazing.
Derhalve beschikt deze woning over energielabel B.
De gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds.
De kozijnen zijn grotendeels in hardhout uitgevoerd, de tweede verdieping (dakkapel) is voorzien van kunststof kozijnen.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken (m.u.v. voorzijde begane grond).
De kantoor-/werk-/praktijkruimte op de begane grond heeft een eigen entree, derhalve uitermate geschikt voor beroep-werk aan huis.
Daarnaast is er op de begane grond nog een fijne speel-/hobby-/werkruimte aanwezig.
De carport biedt plaats aan een tweetal personenauto’s. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.
De woning is gelegen in de populaire, groen woonwijk ‘t Look aan een rustige woonstraat met voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, Eindhoven Airport en High Tech Campus in de directe nabijheid te vinden.

Brochures met plattegronden