Veldhoven – De Dam 14

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1974
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
154 m2

FOTO'S

Ruim opgezette, in lichte tinten afgewerkte tussenwoning met o.a. vier slaapkamers, kunststof kozijnen, nieuw pannendak, zonnepanelen en een aangelegde achtertuin met ligging op het zuiden en toegang tot de eigen garage.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de populaire woonomgeving Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels (De Kromstraat), scholen (basis- en voortgezet onderwijs), openbaar vervoer, sportaccommodaties, buitengebied en uitvalswegen in de directe omgeving te vinden.

Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlakte: 154m2
Woonoppervlakte: ca. 126m2
Externe bergruimte: ca. 16m2
Inhoud woonhuis: ca. 425m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met pvc-vloer met vloerverwarming, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset.
Gezellig woonkamer met pvc-vloer met vloerverwarming, ruime trapkast, deur met toegang tot de trapopgang naar de verdiepingen.
Aan de achterzijde gelegen semi-open keuken met een complete inrichting in L-opstelling voorzien van diverse ingebouwde apparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1 1/4 spoelbak, koelkast, combi oven-/magnetron en diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming.
Aangelegde, grotendeels bestrate achtertuin met houten erfafscheidingen, buitenkraantje, elektrisch zonneluifel en toegang tot de garage op eigen perceel. Deze is voorzien van een nieuw, asbestvrij dak, elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en rolluik.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en rolluik.
Voorslaapkamer met laminaatvloer en aansluitingen t.b.v. een wastafel.
Moderne, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad met jacuzzi, separate douche met glazendeur en inbouwkranen, wastafelmeubel, toilet en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, riante zolderkamer met nieuw Velux-dakvenster, opstelling Benraad HR cv-combiketel (bouwjaar 2006, eigendom), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en unit t.b.v. mechanische ventilatie t.b.v. de badkamer.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
Voorts is de woning in 2014 voorzien van 14 zonnepanelen.
Derhalve beschikt de woning over energielabel A.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazingen.
In 2020 is het pannendak van de woning vernieuwd.
In 2019 is het asbesthoudende dakbeschot van de garage vervangen door een nieuw, asbestvrij dakbeschot.
Volop privacy diende achtertuin met ligging op het zonnige zuiden.
Gelegen aan een rustige woonstraat in Veldhoven-Dorp, met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar verover, sportaccommodaties, buitengebied en uitvalswegen in de directe omgeving voorhanden.

Brochures met plattegronden