Veldhoven – De Bleker 13

Koopprijs
€ 415.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1974
Soorten
carport, geen garage
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
217 m2

FOTO'S

Een uitstekend onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met o.a. luxe woonkeuken, moderne badkamer, vier ruime slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, zonnepanelen, carport en een volop privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten met grote berging, overkapping en achterom.
Gelegen aan een brede, rustige en groene woonstraat, direct grenzend aan een groenplantsoen in de gewilde woonwijk ‘t Look op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlakte: 217m2
Woonoppervlakte: ca. 133m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16m2
Externe bergruimte: ca. 15m2
Inhoud: ca. 453m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Carport met lichtkoepel en ingebouwde verlichting.
De gehele begane grond is vernieuwd in 2017
Overdekte entree, ontvangsthal met tegelvloer, trapopgang en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars).
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Sfeervolle, lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, gashaard, praktische trapkast en deur met toegang tot de achtertuin. In de uitbouw gerealiseerde woonkeuken met een luxe inrichting (2017) met inductie kookplaat (gasaansluiting is nog aanwezig), afzuigkap, 1 1/4 spoelbak met Quooker, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, diverse kastjes en laden en een gezellige eetbar.
Aangelegde achtertuin met sierbestrating, terrasoverkapping, buitenkraantje, elektrische zonneluifel en toegang tot de ruime berging (ca. 15m2, voorheen garage) met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer (2020).
Achterslaapkamer 1, met laminaatvloer en rolluik.
Achterslaapkamer 2, met laminaatvloer en rolluik.
Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer.
Moderne, vergrote en geheel betegelde badkamer met ligbad, hangcloset, separate inloopdouche met glazen deur en zitplateau, decorradiator, dubbele wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer, kunststof dakkapel, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, wastafelmeubel, rolluik en bergruimte onder de kapschuinte.
Cv-ruimte/berging met opstelling HR cv-combiketel (Remeha Quinta, eigendom, bouwjaar 2007) en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.
Zolderkamer 4, met laminaatvloer, kunststof dakkapel, rolluik en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
In 2020 is nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++- isolerende beglazingen, draai-/kiepramen met horren (m.u.v. uitbouw keuken, voordeur, extra brede poort (110 cm) en bergingsdeur, deze zijn uitgevoerd in hout.
De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Voorts is de woning in 2020 voorzien van 15 zonnepanelen (eigendom, garantie t/m 2050).
De woning beschikt derhalve over een energielabel A.
In 2017 is de meterkast vernieuwd.
De woning is gelegen aan een brede, groene woonstraat in de wijk ‘t Look met volop parkeergelegenheid, zowel op eigen perceel als in de straat.
Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, buitengebied, centrum, parken, kinderboerderij en uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving te vinden.

Brochures met plattegronden