Veldhoven – Ceciliastraat 41

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1954
Soorten
geen garage
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Perceel oppervlakte
152 m2

FOTO'S

Uitstekend onderhouden, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning met o.a. moderne keuken, luxe badkamer, wasruimte, drie slaapkamers, kunststof kozijnen, uitgebouwde woonkamer en tuin met ligging op het zonnige westen.
Gelegen in de wijk d’Ekker op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1954
Perceeloppervlakte: 152 m²
Woonoppervlakte: ca. 84m²
Overige inpandige ruimte: ca. 10m²
Externe bergruimte: ca. 7m²
Inhoud woonhuis: ca. 326m³
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin;
Entree, ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang en kelderkast waarin tevens meterkast (vernieuwd in 2010, volop groepen een aardlekbeveiliging);
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en verlaagd plafond met ingebouwde verlichting;
Aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer in T-vorm, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, gestuct plafond en schuifui met vliegenhor met toegang tot de achtertuin;
Moderne, semi-open keuken met een complete inrichting in L-vorm voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven-/magnetron, spoelbak, diverse kastjes en laden. De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de achtertuin;
Aangelegde achtertuin op het zonnige westen met sierbestrating, degelijke erfafscheidingen, buitenkraantje, tuinverlichting, elektrische rolluiken, zonwering, elektra, overdekt zitterras met achterom. In de tuin bevindt zich tevens de vrijstaande houten berging met elektra;

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer;
Slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, ingebouwde kast en elektrisch bedienbaar rolluik;
Slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en elektrisch bedienbaar rolluik;
Geheel betegelde, luxe badkamer (geplaatst in 2014) met wastafelmeubel, hangcloset, wandkast, inloopdouche met lintafvoer, stortdouche, handdouche en glazen wand. De badkamer is voorts voorzien van rolluik en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting;
Geheel betegelde wasruimte (voorheen badkamer) met aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur, wastafel, decorradiator en verlaagd plafond met ingebouwde verlichting;

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met opstelling Bosch HR cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2006), dakraam en bergruimte onder de kapschuinte;
Zolderkamer met Velux-dakraam (met verduistering), gestucte kap met ingebouwde verlichting, schuifkastenwanden onder de kapschuinte en radiator;

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, isolerende beglazing en gevelisolatie (t.p.v. achterzijde);
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie;
De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
Laminaatvloer eerste verdieping in 2018 gelegd;
De woning heeft aansluiting op het glasvezelnet;
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking;
Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (Burg. van Hoofflaan, City Centrum), scholen (MFA Midden), openbaar vervoer en uitvalswegen;
Kortom: uitstekend onderhouden en instapklaar!

Brochures met plattegronden