Uitstekend onderhouden, modern afgewerkte en goed geïsoleerde (energielabel A) woning met o.a. sfeervolle woonkamer, royale separate keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een aangelegde achtertuin met berging/praktijkruimte en een overdekte achterom.
Gelegen in de wijk De Kelen in de directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen.

Bouwjaar: ca. 1991
Perceeloppervlakte: 148m2
Woonoppervlakte: ca. 88m2
Externe bergruimte: ca. 12m2
Inhoud: ca. 313m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Entree met garderobe en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).
De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.
De L-vormige woonkamer beschikt over strak gestucte wanden en airconditioning (2022).
De separate keuken heeft een moderne, lichte inrichting en is uitgerust met een koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, zes-pits gasfornuis met grote geïntegreerde oven, afzuigkap en volop kast- en laderuimte. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, biedt toegang tot een praktische trapkast en heeft een deur naar de achtertuin.

Buiten:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van sierbestrating, borders en een buitenkraan.
Vanuit de tuin is er toegang tot een zeer royale berging, momenteel in gebruik als praktijkruimte. Deze is volledig geïsoleerd en verwarmd (gasgevelkachel en elektrische verwarming), afgewerkt met een vinyl vloer, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.
Via de overdekte achterom is het achtergelegen gangpad bereikbaar, afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar rolluik.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en elektrisch bedienbare rolluiken.
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer; aan de voorzijde een royale hoofdslaapkamer en een tweede voorslaapkamer.
Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
De moderne, geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, hangend toilet, separate douche in halfronde cabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een rolluik.
De gehele verdieping is afgewerkt met strak stucwerk en isolerende beglazing.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de Remeha Avanta HR combiketel (eigendom, bouwjaar 2019) en de unit van de mechanische ventilatie.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolerende beglazingen.
In 2022 zijn 7 zonnepanelen geplaatst (in eigendom).
Er is een nieuw energielabel A aanwezig, geldig tot en met december 2035.
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds.
De berging achter in de tuin is momenteel in gebruik als praktijkruimte en is geheel geïsoleerd en verwarmd.
Gelegen in de gewilde woonwijk De Kelen met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer verbindingen, uitvalswegen en parken in de directe omgeving beschikbaar.