Veldhoven – Broekweg 72

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1933
Soorten
garage mogelijk
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Perceel oppervlakte
725 m2

FOTO'S

Sfeervol en karakteristiek, royaal opgezet vrijstaand woonhuis met o.a. fraaie living, slaap-/werk-/hobby-/speelkamer op de begane grond, woonkeuken, 5 slaapkamers op de verdiepingen, grote badkamer, riante zolderruimte en een diepe achtertuin. Oprit geschikt voor 3 auto’s.
Gelegen op een ruim bemeten perceel van maar liefst 725 m2 aan de rand van het kerkdorp Zeelst op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (City Centrum), school, openbaar vervoer, uitvalswegen en nabij Eindhoven.

Bouwjaar: ca. 1933
Perceeloppervlakte: 725 m2
Woonoppervlakte: ca. 232 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23 m2
Inhoud woonhuis: ca. 948 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met leistenen vloer, meterkast (geheel vernieuwd in 2016, 9 groepen en 1 kookgroep), trapopgang en garderobe;
Fraaie, sfeervolle en ruim bemeten woonkamer met massief eikenhouten planken parketvloer, open haard in mooie schouw, erker, dubbele tuindeuren en gestucte wanden en plafonds (2016) met sierlijsten;
Via de woonkamer te bereiken manshoge kelder;
Woonkeuken met een complete inrichting voorzien van inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 1 1/4 spoelbak, Smeg oven, magnetron, eettafel, diverse kastjes en laden. De woonkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
Ruim achterportaal met tegelvloer en vloerverwarming, deur met toegang tot de achtertuin en een deels betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekwastafel;
Bijkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, schrobputje, aansluiting t.b.v. de was- en droogapparatuur, uitstortgootsteen, opstelling Vaillant HR solide cv-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom);
Via de bijkeuken te bereiken aangebouwde geïsoleerde inpandige berging met verwarming, elektra en deur met toegang tot de achtertuin;
Slaap-/werk-/hobby-/speelkamer, ca. 4,20m x 5,70m, met laminaatvloer en vloerverwarming, lichtkoepel, stucwerk wanden en plafonds en deur met toegang tot de oprit naast de woning.
De oprit biedt plaats aan een drietal personenauto’s;
Diepe en optimaal privacy biedende achtertuin (ca. 43 meter) met een overdekt zitterras, brede achterom, gazon, borders, houten tuinhuisje, zonwering, buitenkraantje en zitterrassen;

Indeling eerste verdieping:
Royale overloop met schuifkastenwand, inbouwkast en trapkast;
Voorslaapkamer met laminaatvloer en ingebouwde kast;
Tweede voorslaapkamer met laminaatvloer en een tweetal ingebouwde kasten;
Achterslaapkamer met elektrisch rolluik en laminaatvloer;
De royale overloop, voorslaapkamers en achterslaapkamer zijn voorzien van een gestuct plafond met inbouw led-verlichting
Tweede achterslaapkamer met ingebouwde kastenwand en elektrische rolluiken;
Zeer royaal bemeten, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met kunststof duoligbad, separate douche, twee wastafels, hangcloset, lichtkoepel en decorradiator;

Indeling tweede verdieping;
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop;
Achterslaapkamer met elektrisch rolluik;
Grote zolderruimte, multifunctioneel te gebruiken en voorzien van een kunststof kopgevelraam en Velux-dakraam;

Algemeen:
Karaktervol vrijstaand woonhuis met fraaie elementen zoals erker, paneeldeuren, markiezen/zonwering, voor- en diepe achtertuin;
Ideaal voor beroep en/of hobby aan huis door de grote werkkamer (thans slaapkamer) op de begane grond met eigen entree;
Vijf slaapkamers en een multifunctioneel te gebruiken grote open zolderruimte;
De meeste kamers zijn voorzien van glasvezel/internet aansluiting;
Schoorsteen (aan linkerzijde van het huis) is in 2016 gerenoveerd;
Al het buitenwerk is in het najaar van 2017 geschilderd;
Nokvorsten dak vastgelegd in 2016;
Fraaie living met mooie massief eikenhouten plankenparketvloer, erker, open haard in fraaie schouw en dubbele tuindeuren;
De begane grond is in 1999 geheel gemoderniseerd en uitgebreid en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++, geplaatst in 2017) en Politie Keurmerk sluitwerk;
De gevels zijn eveneens geïsoleerd (2017), alsmede vloerisolatie eerste verdieping (2016);
Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (City Centrum), centrum van Zeelst, school, openbaar vervoer en uitvalswegen;

Brochures met plattegronden