Ruime, moderne woning met garage en tuin, gelegen in de populaire wijk ‘Heikant’. Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle open haard en een eetkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Verder is er een vernieuwde moderne open keuken, vier slaapkamers en een luxe vernieuwde badkamer. De woning is recent grotendeels gemoderniseerd en wordt voorzien van nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing en 8 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
– Nagenoeg alle kozijnen vernieuwd in juni 2025 (kunststof) en voorzien van HR+++ glas;
– Voorzien van 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022);
– Keuken geplaatst in 2020;
– badkamer en toilet vernieuwd in 2022;
– De woning beschikt over een jonge cv-ketel (Remeha 2019);
– Energielabel A.

Begane grond
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast en modern toilet. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, een sfeervolle houtkachel en een ruime eetkamer met schuifpui naar de tuin.

De open keuken (Van Diessen, 2020) is modern ingericht met veel bergruimte en luxe inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Over de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.

Via de schuifpui en loopdeur bereikt u de ruime, zonnige tuin op het zuiden, waar u volop kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een praktische inbouwkast. Alle kozijnen op deze verdieping worden voorzien van horren. De strak afgewerkte badkamer (2022) is uitgerust met een ruime inloopdouche met infraroodfunctie, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap leid je naar de royale zolderverdieping. Deze ruimte (overloop) beschikt over een groot dakraam (vernieuwd in 2018) en biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op deze verdieping is de cv-installatie en aansluiting voor witgoed gesitueerd en daarbij is er een handige vliering aanwezig voor extra opslag. De ruime 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Garage en voorzieningen
De woning heeft een ruime garage met 2e wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Ook hier is er extra bergruimte op de vliering. Je hebt de mogelijkheid om de vliering van de garage te betrekken bij de woning om een 5e slaapkamer te creëren.

Omgeving
Gelegen in de populaire wijk Heikant-Oost in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen richting Eindhoven en omliggende gemeenten binnen handbereik.