Veldhoven – Borghoutspark 44

Koopprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Ingetrokken
Bouwjaar
1987
Soorten
inpandig
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Perceel oppervlakte
1.165 m2

FOTO'S

Prachtig gelegen, hoogwaardig afgewerkte, vrijstaande villa met o.a. groot multifunctioneel bijgebouw (ca. 69m2, tbv kantoor/praktijk aan huis, mantelzorgwoning etc.), kantoor-/werk-/hobbyruimte op de begane grond, aangebouwde serre, inpandige garage, 5 slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin met fraaie terrasoverkapping, gazon, borders en brede achterom.
Deze villa ligt aan een mooie, groene woonstraat in het kerkdorp Zeelst, in de direct nabijheid van uitvalswegen naar het snelwegennet en centrum van Veldhoven en Eindhoven, High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport.

Bouwjaar: ca. 1987
Perceeloppervlakte: 1165m2
Woonoppervlakte: ca. 260 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 22 m2 (inpandige garage)
Externe bergruimte: ca. 69 m2 (bijgebouw)
Inhoud woonhuis: ca. 1014 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een viertal personenauto’s.
Riante ontvangsthal met fraai hoog oplopend plafond met dakkapel, trapopgang, meterkast (vernieuwd en uitgebreid, 16 groepen, 4 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezelaansluiting).
Moderne, deels in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Aan de voorzijde van de woning is de ruime opgezette woonkeuken gelegen. Deze is voorzien van een complete, massief houten inrichting met volop ingebouwde apparatuur, waaronder 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, combi oven-/magnetron, koelkast en volop kastjes en laden. De keuken is voorts afgewerkt met een granieten aanrechtblad, tegelvloer met vloerverwarming, ingebouwde spotjes en een deur, die toegang biedt tot de zijkant van de woning.
Royale, aan de achterzijde met een mooie, brede serre uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, op maat gemaakte ingebouwde kastenwand, haard in schouw, airconditioning en een tweetal schuifpuien met toegang tot de tuin.
Portaal met toegang tot:
Werk-/hobby-/speelkamer met ingebouwde kastenwand en tegelvloer met vloerverwarming.
Inpandige garage met verwarming, elektrisch bedienbare sectionaaldeur, wastafel en loopdeur met toegang tot de achtertuin.

Zeer mooi aangelegde, vrij gelegen achtertuin met gazon, borders, diverse zitterrassen, hardstenen bestratingen, diverse elektrapunten, buitenkraantje en achterom via beide zijden van de woning. Aan de rechter kant van de woning bevindt zich een brede poort, waardoor de tuin toegankelijk is met een auto/caravan/camper/aanhanger.
Achter in de tuin bevindt zich een grote, hoogwaardig afgewerkte terrasoverkapping met pannendak, eigen groepenkast en krachtstroom aansluiting.

De woning is voorzien van een multifunctioneel te gebruiken bijgebouw met eigen naastgelegen buitenterrein. Dit bijgebouw is te gebruiken als werkplaats, hobbyruimte, kantoor-aan-huis of mantelzorgwoning (onder voorbehoud van eventueel benodigde toestemmingen). Momenteel is het in gebruik als werkplaats met elektra, water, eigen groepenkast, eenvoudige toiletruimte, geiser. Op het naastgelegen, bestrate buitenterrein bevindt zich nog een overkapping/carport.

Indeling eerste verdieping:
Overloop/vide met eikenhouten planken parketvloer.
Moderne, deels betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, dubbel wastafel in meubel, bidet en toegang tot de wasruimte met tegelvloer, opstelling HR cv-combiketel (bouwjaar 2007, eigendom), aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Zijslaapkamer 1, met eikenhouten planken parketvloer.
Achterslaapkamer 2, met eikenhouten planken parketvloer en bergruimte onder de kapschuinte.
Achterslaapkamer 3, met eikenhouten planken parketvloer.
Zeer royale hoofdslaapkamer 4, met eikenhouten planken parketvloer, dakkapel, walk-in-garderobe en toegang tot de eigen, tweede badkamer, uitgerust met inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, hangcloset en dakraam.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken zolderslaapkamer 5 met laminaatvloer, twee dakramen, wastafel en toegang tot de zolderberging.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en isolerende beglazingen.
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds.
Er is een alarminstallatie aanwezig.
De begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van vloerverwarming.
Het bijgebouw is multifunctioneel te gebruiken, denk bijvoorbeeld aan kantoor/praktijk aan huis, hobbyruimte, werkruimte of mantelzorgwoning (onder voorbehoud van eventuele benodigde toestemmingen).
Fraai aangelegde, royaal bemeten en geheel vrij gelegen achtertuin met mooie overkapping.
Er is volop parkeergelegenheid aanwezig op eigen perceel.
Gelegen aan een groene woonstraat in Zeelst, centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, Eindhoven Airport, High Tech Campus, ASML, centrum van Veldhoven en Eindhoven.

Brochures met plattegronden