Veldhoven – Abtstraat 7

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1963
Soorten
geen garage
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Perceel oppervlakte
145 m2

FOTO'S

Goed onderhouden tussenwoning met o.a. woonkamer met houten vloer, keuken met kookeiland, bijkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, vaste trap naar zolderverdieping en aangelegde achtertuin met achterom.
Centraal gelegen in Veldhoven-Dorp, nabij winkels (Kromstraat) en op korte afstand van voorzieningen zoals restaurants, basisschool, het Sondervick College, uitgebreide sportfaciliteiten en bedrijven zoals als ASML, MMC, Brainport, Hightech Campus.

Bouwjaar: ca. 1963
Perceeloppervlakte: 145 m2
Woonoppervlakte: ca. 95 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1 m2
Externe bergruimte: ca. 8 m2
Inhoud woonhuis: ca. 385 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin met buitenkraantje.
Entree, hal voorzien van een houten vloer, meterkast vernieuwd in 2018 (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar 1e verdieping.
Woonkamer met houten vloer en provisie-/trapkast.
De moderne keuken is voorzien van tegelvloer en heeft een koelkast, spoelbak en diverse kastjes en laden. Het kookeiland heeft een 6-pits gaskookplaat en oven (Boretti) en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar de tegelvloer doorloopt. Daar bevindt zich een deels betegelde toiletruimte met hangcloset en de bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en geeft toegang tot de achtertuin.
De aangelegde achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras en voorzien van een buitenkraantje, verlichting, ruime berging met elektra en een achterom middels afsluitbare poort.

Indeling eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de zolderverdieping met een vaste trap. Zowel op de overloop als op de 3 slaapkamers ligt een laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben rolluiken.
Achterslaapkamer I: met kunststof draai-/kiepdeur en Frans balkon.
Achterslaapkamer II: met kunststof draai-/kiepraam.
Voorslaapkamer III: met kunststof draai-/kiepraam
De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, een hoekdouche, bad, hangcloset en wastafel met meubel.

Indeling tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee dakvensters en opstelling van de CV-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2010).

Algemeen:
De woning gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing.
Op de begane grond en eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Aangelegde achtertuin met achterom.

Brochures met plattegronden