Oisterwijk – Kerkstraat 34

Koopprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1870
Soorten
geen garage
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Perceel oppervlakte
140 m2

FOTO'S

In het hart van het gezellige centrum van Oisterwijk ligt deze charmante, gemoderniseerde en karaktervolle tussenwoning, voorzien van sfeervolle living, riante woonkeuken, twee slaapkamers en een leuke, volop privacy biedende stadstuin met berging en achterom.
Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (station) en uitvalswegen zijn in de directe omgeving voorhanden.

Bouwjaar: ca. 1870
Perceeloppervlakte: 140 m2
Woonoppervlakte: ca. 106 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m2
Externe bergruimte: ca. 7 m2
Inhoud woonhuis: ca. 396 m3

Indeling begane grond:
Entree, ontvangsthal met betegelde lambriseringen en massief eikenhouten planken parketvloer;
Sfeervolle woonkamer met massief eikenhouten planken parketvloer, trapopgang naar de verdieping;
Aan de achterzijde van de woning gelegen, ruim opgezette woonkeuken voorzien van tegelvloer en lichtkoepel. Voorts een complete inrichting in L-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel-/vriescombinatie, oven, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en diverse kastjes en laden;
Praktische berging/cv-ruimte met opstelling Vaillant HR cv-combiketel (bouwjaar 2007) en onderliggende kelderruimte;
Aan de tuinzijde van de woning is een praktische, multi-functionele tuin-/werk-/hobbykamer gelegen, voorzien van tegelvloer, lichtkoepel en biedt toegang tot de achtertuin;
Betegelde toiletruimte voorzien van toilet;
Deels betegelde doucheruimte voorzien van douche en wastafel;
Gezellige, volop privacy biedende achtertuin met terrassen, borders met beplantingen, vrijstaande houten berging met elektra en aan achterom naar de straatzijde;

Indeling eerste verdieping:
Overloop;
Achterslaapkamer met glasvlies behang, dakkapel (vernieuwd, hardhouten kozijnen en HR++ beglazing), schuifdeur waarachter bergkast en toegang tot het dakterras;
Slaapkamer aan de voorzijde over de volledige breedte, voorzien van glasvlies behang en dakkapel met vernieuwde kozijnen;
Moderne, geheel betegelde badkamer (geplaatst in 2008) met kunststof ligbad, hangcloset, inloopdouche met plintafvoer, wastafel in meubel en een verlaagd, gestuit plafond met ingebouwde verlichting;

Indeling tweede verdieping:
Middels een vlizotrapverbinding te bereiken geïsoleerde zolderberging met elektra en anti t.b.v. de mechanische ventilatie

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van dakisolatie, alsmede isolerende beglazing;
Het dak van de woning is in 2009 geheel vernieuwd, inclusief de goten;
De dakkapel aan de voorzijde van de woning is in 2009 vernieuwd, aan de achterzijde in 2013;
De platdakbedekking is in 2012 vernieuwd, inclusief de lichtkoepels;
De voorgevel ,inclusief kozijnen is in 2018 opnieuw geschilderd;
Energielabel C aanwezig;
De achterom van de woning is via een recht van overpad notarieel vastgelegd;
Kortom, een sfeervolle, gezellige, ruime woning in hartje Oisterwijk!

Brochures met plattegronden