Mierlo – Kerkstraat 21

Koopprijs
€ 650.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1934
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
610 m2

FOTO'S

Karakteristieke vooroorlogs vrijstaand woonhuis met een vrijstaande garage/gastenverblijf. Uitstekend gelegen in het centrum van Mierlo op een aangelegd perceel van 610m²!
Op de begane grond bevinden zich onder meer een woonkamer en suite, opkamer, ruime woonkeuken, wasruimte (met mogelijke douche) en een slaapkamer. De verdieping omvat 3 slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer en voldoende bergruimte. Het perceel heeft een aangelegde achter-, zij- en voortuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met een eigen fietsenstalling.

Oorspronkelijke bouwperiode: ca. 1934, recent compleet gerenoveerd
Perceeloppervlakte: 610m²
Woonoppervlakte: ca. 162m²
Overige inpandige ruimte: ca. 39m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29m²
Inhoud woonhuis: ca. 842m³
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:
De entree is afgewerkt met een tegelvloer, diverse ramen welke zijn voorzien van glas in lood met voorzetramen en een meterkast (voldoende groepen, krachtstroom (3x35A), 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
De hal biedt toegang tot de woonkamer en suite en slaapkamer met houten vloer afwerking. Manshoge kelder. Opkamer.
Tochtportaal met toilet- en wasruimte (mogelijkheid douche).
De woonkeuken is in 2010 gemoderniseerd en omvat een 5-pits gasfornuis met combi-oven en heteluchtoven (Falcon), afzuigkap (Falcon), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gootsteen en voldoende kastruimte. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens is de ruimte voorzien van een authentieke Franse kachel. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Halverwege de trap bevindt zich de opkamer.
Overloop. CV-ruimte met Nefit Ecomline HR met gasboiler (2010).
Slaapkamer I en II zijn voorzien van een betonnen vloer, houten luiken en airconditioning (inverter).
Slaapkamer III is voorzien van een bedstee en is eveneens voorzien van een betonnen vloer en houten luiken.
De deels betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en een hangcloset.

Tuin:
Via beide kanten van de woning is de achtertuin te bereiken.
De achtertuin is voorzien van gazon, diverse terrassen en vaste beplanting zoals kersenboom, peren, perziken en notarisappels. De tuin is gesitueerd op het oosten en biedt volop privacy.
De vrijstaande garage (bouwjaar 2008) is voorzien van een dubbele deur en een extra loopdeur.
De garage heeft voldoende opbergruimte en biedt toegang tot het gastenverblijf.
Het gastenverblijf is tevens te bereiken via de achtertuin en is voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Warmwater via een elektrische doorstroomtoestel (3 fasen).
Aangrenzend aan het gastenverblijf bevindt zich de sauna (Amerikaans grenen & Abachi).

Bijzonderheden:
Woning is voorzien van 30 zonnepanelen (2018).
De woning heeft dak- en vloerisolatie.
Ter overname laadpaal (3 fasen) voor het opladen elektrische motorvoertuigen en mogelijkheid voor 2e laadpaal.
Gehele woning is uitgerust met isolerende beglazing, begane grond HR en eerste verdieping HR++ m.u.v. glas in lood (deze zijn uitgerust met voorzetramen) (2017).
Tevens is er een alarminstallatie aanwezig (2017).
Airconditioning zowel beneden als boven, met gescheiden systemen en incl. verwarming (Thermos 2019).
Beuken rabat (onbehandeld) gevelbeplating.
Een bijzonder sfeervolle, vrijstaande woning met gastenverblijf!

Brochures met plattegronden