Eindhoven – Zandroos 7

Koopprijs
€ 409.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2001
Soorten
geen garage
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Perceel oppervlakte
151 m2

FOTO'S

Een bijzonder ruim opgezette, aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwde en opgebouwde tussenwoning met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, moderne keuken, tuingerichte woonkamer en achtertuin met ligging op het zonnige zuidoosten.
Gelegen in de jonge woonwijk Meerhoven-Zandrijk aan een rustige woonstraat nabij voorzieningen zoals winkels (Meerrijk), groot landschapspark, openbaar vervoer verbindingen, scholen en uitvalswegen richting snelwegennet, Eindhoven Airport, High Tech Campus en ASML.

Bouwjaar: ca. 2001
Perceeloppervlakte: 151m2
Woonoppervlakte: ca. 158m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud: ca. 520m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (9 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en gehuurde warmtewisselaar).
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset en wastafeletje.
Aan de voorzijde gelegen, open keuken met een moderne en complete inrichting voorzien van diverse ingebouwde apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 combi oven-/magnetrons, koelakst, vriezer, diverse kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een lichte tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot een ruime trapkast.
Tuingerichte en over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer met lichte tegelvloer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren.
Aangelegde, op de zonzijde gelegen achtertuin met zitterras, elektrisch bedienbaar zonneluifel, buitenkraantje, gazon, houten schuttingen, achterom en een berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Achterslaapkamer 1, met laminaatvloer en rolluik.
Achterslaapkamer 2, met laminaatvloer en rolluik.
Voorslaapkamer 3, met laminaatvloer.
Wasruimte/berging met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
In lichte kleurstelling betegelde badkamer voorzien van hoekligbad, wastafel en hangcloset.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trapverbinding is de, in 2008 gerealiseerde, tweede verdieping te bereiken.
Overloop met laminaatvloer en Solartube.
Voorslaapkamer 4, met laminaatvloer en ingebouwde schuifkastenwand.
Achterslaapkamer 5, met laminaatvloer.
Achterslaapkamer 6, met laminaatvloer.
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde tweede badkamer met inloopdouche in cabine, hangcloset, wastafelmeubel en decorradiator.

Algemeen:
De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende HR++-beglazingen.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2017.
De woning is in 2008 voorzien van een volwaardige tweede verdieping met 3 extra slaapkamers en een tweede badkamer.
Ook is in 2008 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van stucwerk wanden en plafonds.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de jonge woonwijk Meerhoven-Zandrijk op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, park, openbaar vervoer, uitvalswegen richting snelwegennet, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.

Brochures met plattegronden