Eindhoven – Wickenburg 38

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1989
Soorten
aangebouwd steen
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Perceel oppervlakte
351 m2

FOTO'S

Gelijkvloers wonen met tuin aan het water!
Aan het water gelegen bungalow met 2 slaapkamers, een riante woonkamer met hoog plafond die in verbinding staat met de leefkeuken, die aan de voorzijde is gelegen. Op het zuidoosten gesitueerde achter/zijtuin, direct grenzend aan het riviertje “de Gender”.
Gelegen op een riant hoekperceel in stadsdeel Gestel op korte afstand van ASML en de A2, winkelcentrum Kastelenplein en het gezondheidscentrum.

Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 351 m2
Woonoppervlakte: ca. 98 m2
Externe bergruimte: ca. 9 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 34 m2
Inhoud woonhuis: ca. 522 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Overdekte entree, ontvangsthal met parketvloer die is doorgelegd door de gehele woning.
Direct aan de hal grenst een slaapkamer, meterkast (6 groepen, aardlekbeveiliging), bergruimte met opstelling CV-combiketel (AWB, 2015) en aansluiting t.b.v. de wasapperatuur, deels betegeld toilet met wastafeltje. Het toilet heeft 2 toegangsdeuren, 1 via de hal en de 2e naar de badkamer.
De badkamer is deels betegeld en beschikt over een riante inloopdouche, wastafel en decorradiator. Via de hal is er tevens toegang tot de ruime leef keuken die in openverbinding staat met de woonkamer.
De keuken is eenvoudig ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en diverse kasten en lades.
De tweede slaapkamer is verbonden aan de woonkamer en afsluitbaar door een schuifdeur en gesitueerd aan de achterzijde en heeft een deur naar de badkamer.
Middels de schuifpui is vanuit de woonkamer de achtertuin bereikbaar. De aangelegde achtertuin met achterom, twee elektrische zonneluifels, buitenkraantje, tuinverlichting en een tweetal schuurtjes is gelegen op het zuidoosten en direct aan het riviertje “de Gender”.
De extra lange, in spouw gebouwde, verwarmde garage met elektra, kraantje met wastafel en schrobputje is bereikbaar middels loopdeur vanuit de achtertuin en via de voorzijde met elektrisch bedienbare openslaande garagedeuren. Doordat de garage extra lang is, is er mogelijkheid tot uitbreiding van woonruimte/slaapkamer.

Bijzonderheden:
Rustig gelegen op een hofje met voldoende parkeerruimte.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolerende beglazing met draaifunctie.
De woning is voorts gebouwd met dakisolatie en spouwmuurisolatie.
In 1991 is de extra lange, eveneens in spouwmuur opgetrokken garage aangebouwd. Indien gewenst is het mogelijk (een deel van) deze garage bij de woning te betrekken.
De woning ligt zeer fraai met volop privacy, aan het riviertje de Gender en beschikt over een eigen zitplateau aan het water.
Voorzieningen zoals winkelcentrum Kastelenplein, zorgcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de direct omgeving te vinden.

Brochures met plattegronden