Eindhoven – Stapelen 3

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1975
Soorten
inpandig
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
192 m2

FOTO'S

Uitstekend onderhouden en modern afgewerkte woning met o.a. inpandige garage, vier slaapkamers, moderne keuken met kookeiland, luxe badkamer, kunststof kozijnen, zonnepanelen, eigen oprit en een volop privacy biedende achtertuin.
Gelegen aan een rustige, autoluwe woonstraat in de wijk Genderbeemd op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, park en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML, High Tech Campus en centrum.

Bouwjaar: ca. 1975
Perceeloppervlakte: 192m2
Woonoppervlakte: ca. 126m2
Overige inpandige ruimte: ca. 20m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 1m2
Inhoud: ca. 488m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Overdekte entree met naast de voordeur de vernieuwde meterkast gelegen. Deze is voorzien van voldoende groepen en aardlekbeveiliging.
Ontvangsthal met laminaatvloer.
Vanuit de hal is de inpandige garage te bereiken, voorzien van sectionaaldeur, separate loopdeur en elektra.
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje (vernieuwd in 2015).
Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en spiltrapopgang naar de verdiepingen.
Aan de achterzijde ligt de, in 2010, geheel vernieuwde semi-open keuken, voorzien van kookeiland en witte kastenwand. Qua ingebouwde apparatuur is deze keuken uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken is de aangelegde, vrij gelegen achtertuin (2014) te bereiken. Deze is voorzien van zitterras, gazon, borders, buitenkraantje en zonneluifel.

Indeling eerste verdieping:
Overloop.
Achterslaapkamer, ca. 2,77m x 4,26m, met laminaatvloer.
Achterslaapkamer, ca. 3,23m x 3,06m, met laminaatvloer.
Voorslaapkamer, ca. 3,79m x 3,21m, met laminaatvloer.
Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad met geïntegreerde douche en jacuzzi, hangcloset, dubbele wastafel in meubel, decorradiator en verlaagd plafond met ingebouwde verlichtingen.

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trapverbinding is de riante voorzolder te bereiken. Deze is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, omvormer t.b.v. de zonnepanelen en opstelling HR cv-combiketel (Nefit, bouwjaar 2009, eigendom).
Zolderslaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.

Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-isolerende beglazingen (2011).
Voorts zijn er in 2020 12 zonnepanelen (in eigendom) geplaatst.
De woning is tevens voorzien van dak- en vloerisolatie.
Derhalve beschikt deze woning over een energielabel A.
De platdakbedekking boven entree en garage is in 2020 vervangen.
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, zowel op eigen perceel (oprit en garage) als in de directe omgeving van de woning.
Aan het einde van de straat is een park gelegen. Verder zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand te bereiken.

Brochures met plattegronden