Eindhoven – Petrus Dondersstraat 61

Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1948
Soorten
vrijstaand steen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Perceel oppervlakte
191 m2

FOTO'S

Uitstekend onderhouden herenhuis met een L-woonkamer, een gemoderniseerde keuken en badkamer, 5 slaapkamers, een royale garage/berging en een privacy biedende ruime achtertuin. Deze sfeervolle woning is gelegen in stadsdeel Stratum binnen de ring, vlakbij het Witte Dorp. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer en het centrum van de stad.

Bouwjaar: ca. 1948
Perceeloppervlakte: 191 m2
Woonoppervlakte: ca. 140 m2
Externe bergruimte: ca. 30 m2
Inhoud woonhuis: ca. 509 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree. Vestibule. Ontvangsthal met terrazzo vloer en trapopgang. Verdiepte kelderkast. Meterkast (voldoende groepen en aardlek beveiliging).
Toiletruimte met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer met planken vloerafwerking, tuindeuren naar het terras en een open haard.
De open keuken is voorzien van een moderne inrichting (ca. 2012); de keuken bevat een gaskookplaat, spoelbak, een combi oven, een koelkast, een vaatwasser, een afzuigkap en voldoende laden en kasten.

Indeling eerste verdieping:
Overloop. De 1e verdieping is voorzien van een lamelparketvloer.
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met 2 inbouwkasten. Slaapkamer 2 met een inbouwkast en aansluiting wastafel. Slaapkamer 3 met aansluiting wastafel. Toiletruimte met fonteintje.

Indeling tweede verdieping:
Royale overloop. De 2e verdieping is voorzien van een lamelparketvloer. Slaapkamer 4 met een inbouwkast. Slaapkamer 5 met een inbouwkast. Badkamer met een douchecabine, bidet, toilet, wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie.

Indeling derde verdieping:
Via een vlizotrap naar de vliering met opstelling combi ketel (Nefit Ecomline HR).

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim bemeten perceel van 191m2. In de privacy biedende achtertuin (noordoosten) is een gazon en terras aanwezig en een achterom.
De stenen garage/berging is voorzien van aansluitingen riolering, gas, water en elektra, en een elektrische garagedeur en loopdeur. De berging heeft een separate toegang.

Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met op de verdiepingen aan de achterzijde kunststof kozijnen.
De buitenzijde van de woning is recent (2018) geschilderd.
De voor- en achtergevel zijn in 2018 nageïsoleerd en het dak is eveneens geïsoleerd.
De binnenzijde van de woning is grotendeels voorzien van stucwerk wanden en plafonds.
Op perfecte woonlocatie in stadsdeel Stratum binnen de ring gelegen, nabij het stadscentrum, op een bijzonder kindvriendelijke locatie
Op korte afstand van groen-, winkel- en sportvoorzieningen, theater, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Brochures met plattegronden