Op een toplocatie in Eindhoven, aan de rand van het geliefde Stadswandelpark, ligt dit moderne en opvallend licht appartement. Dankzij de enorme glaswand, de strakke afwerking en het brede balkon is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Een ideale plek voor degene die comfort willen combineren met een groene, centrale ligging in de stad.

Het appartement biedt de exclusieve beschikking over een privéparkeerplaats op een afgesloten, verzorgd terrein. Een zeldzaam comfort binnen de Eindhovense ring, waar betaald parkeren de standaard is, u rijdt simpelweg door de poort en parkeert direct op uw eigen veilige plek. Tevens is een op het afgesloten terrein een gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2017;
– Volledige isolatie;
– Unieke locatie, gelegen aan het Stadswandelpark;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
– Bijzonder lichte woonkamer;
– Moderne keuken met hoogglans afwerking;
– Groot en prettig balkon met ochtendzon;
– Unieke architectuur met industriële details.

Begane grond:
Bij de ingang bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen, die toegang geven tot de centrale hal met zowel trapopgang als liften. Aan de achterzijde van het gebouw is een extra entree aanwezig. Op het afgesloten parkeerterrein is een gezamenlijke fietsenstalling gesitueerd.

Eerste verdieping
Via de hal is er toegang tot de meterkast, de wasruimte, het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgerust met een vrijhangend toilet en een fonteintje. In de wasruimte bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en is extra bergruimte aanwezig voor huishoudelijke spullen.

De woonkamer is het hart van de woning en valt direct op door de grote ramen van wand tot wand. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt de ruimte extra open en prettig aan. De moderne houtlook vloer en strakke witte wanden zorgen voor een frisse, eigentijdse sfeer. Of je nu van minimalistisch houdt of juist van warmte en kleur, deze ruimte vormt een perfecte neutrale basis voor elke stijl.

De keuken ligt in het verlengde van de woonkamer en is eveneens heerlijk licht dankzij de glaswand. De hoogglans witte kasten, het donkere blad en de moderne inbouwapparatuur geven de ruimte een strakke, tijdloze uitstraling. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
– Inductiekookplaat;
– Afzuigkap;
– Koel-vriescombinatie;
– Vaatwasser;
– combi-oven.
Koken doe je hier met uitzicht. De open indeling maakt dit een fijne leefkeuken waar je in contact blijft met de rest van de ruimte.

Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, dat zich uitstrekt over de breedte van het appartement. Dankzij de metalen balustrade en het houten vlondergevoel is dit een unieke buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten, ontspannen en genieten van het uitzicht. Het balkon biedt veel privacy en ruimte voor lounge- of eetmeubilair.

De zeer ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 2-persoons slaapkamerinrichting. De badkamer, die direct aan de slaapkamer grenst, is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel.

Naast de gezamelijke fietsenberging heb je ook een prove berging op -1. deze is via trap of lift bereikbaar.

De Le Sage ten Broeklaan ligt direct bij het prachtige Stadswandelpark. Je woont hier in een rustige, groene omgeving, terwijl het bruisende centrum op loop- en fietsafstand ligt.

De High Tech Campus en de campus van de Technische Universiteit liggen op slechts tien minuten fietsen, net als Strijp-S. Alles bevindt zich binnen handbereik. Dat is TheaterKwartier, wonen en leven in een groene omgeving. De ligging, direct aan het park én midden in het centrum van Eindhoven, is werkelijk uniek. Zodra u de deur uitstapt, staat u in het hart van de binnenstad. Winkels, terrassen, restaurants, cafés, bioscopen en het theater bevinden zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid richting ASML en de belangrijkste uitvalswegen is dankzij de centrale ligging uitstekend.