Eindhoven – Landleven 15

Koopprijs
€ 357.500,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2013
Soorten
geen garage
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
148 m2

FOTO'S

Sfeervolle, goed afgewerkte tussenwoning met o.a. moderne keuken aan de voorzijde van de woning en badkamer, vier slaapkamers en een aangelegde achtertuin met berging en achterom.
Gelegen aan een woonstraat in de jonge woonwijk “Landhof Zuid” (Meerhoven) op korte afstand van winkels, scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen richting snelwegennet.

Bouwjaar: 2013
Perceeloppervlakte: 148m2
Woonoppervlakte: ca. 101m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud woonhuis: ca. 370m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
Entree, ontvangsthal met antraciete tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en trapopgang naar de verdieping.
Moderne, deels in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Aan de voorzijde gelegen semi-open keuken met een moderne inrichting in L-opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, vaatwasser, koelkast (allen Whirlpool) en diverse kastjes en laden. De keuken is afgewerkt met een antraciete tegelvloer met vloerverwarming.
Tuingerichte woonkamer met antraciete tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en deur met toegang tot de achtertuin.
Diepe, aangelegde achtertuin met sierbestrating, zitterrassen, borders, achterom, buitenkraantje, degelijke erfafscheidingen en een houten berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer I met laminaatvloer.
Achterslaapkamer II met laminaatvloer en ingebouwde kastenwand.
Voorslaapkamer III met laminaatvloer.
Moderne, geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met inloopdouche, hangcloset wastafelmeubel en radiator.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken zolderkamer met laminaatvloer, kunststof Velux-dakraam met verduistering, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, unit t.b.v. de mechanische ventilatie, opstelling Intergas HR cv-combiketel (bouwjaar 2013, eigendom)

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd: dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing;
De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, de bewegende delen hebben draai-/kiepfunctie;
Derhalve is de woning uitgerust met een energielabel A;
Nagenoeg de gehele woning is afgewerkt met strakke stucwerk wanden;
De gehele begane grond heeft een antraciete tegelvloer met vloerverwarming;
De eerste en tweede verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer;
Geen stadsverwarming aanwezig, de woning heeft een eigen HR cv-combiketel;
Aan de achterzijde van de woning is een gemeenschappelijk, mandelig binnenterrein gelegen (bijdrage thans € 80,18 per jaar), met volop parkeermogelijkheden;
In de directe omgeving zijn winkels (Meerrijk), scholen, kinderdagverblijf, openbaar vervoer en uitvalswegen naar het snelwegennet A2, A50, A58 en A67 te vinden.

Brochures met plattegronden