Eindhoven – Graslinnen 19

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2011
Soorten
geen garage
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
146 m2

FOTO'S

LET OP! In verband met de enorme belangstelling plannen wij geen bezichtigingen meer in bij deze woning.
Wilt u op de reservelijst gezet worden, stuur dan een mail naar info@janssensteijlen.nl

ATTENTION! Because of the enormous interest we have no opportunities left to scedule a viewing. If you want to be on the waiting list, please send us an email to info@janssensteijlen.nl

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde en eigentijds afgewerkte eindwoning met fraai, vrij uitzicht aan de voorzijde, vier slaapkamers, luxe keuken, eigentijdse badkamer en een aangelegde achtertuin met berging en toegang tot een gemeenschappelijk binnenterrein.
Gelegen in de jonge woonwijk Meerhoven (Grasrijk) op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegennet richting ASML, Eindhoven Airport en High Tech Campus.

Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlakte: 146m2
Woonoppervlakte: ca. 152m2
Externe bergruimte: ca. 6m2
Inhoud: ca. 547m3
Aanvaarding: in overleg.

Indeling begane grond:
Royale ontvangsthal met laminaatvloer, garderobenis, meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en trapopgang naar de verdiepingen. Deze gang is voorzien van geïntegreerde wandverlichting.
Aan de voorzijde van de woning is de luxueus uitgevoerde woonkeuken gelegen. Deze heeft fraai uitzicht over het groenplantsoen. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak met kokend waterkraan, vaatwasser, eetbar en diverse laden. Voorts is de keuken uitgerust met een kastrand met grote koelkast met drie vershoud laden, diepvries, combi-oven, combi stoomoven en kastruimte. Tot slot is de keuken afgewerkt met een laminaatvloer en dubbele deuren naar de voorzijde van de woning.
De tuingerichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van laminaatvloer, praktische trapkast en dubbele deuren naar de tuin.
Aangelegde achtertuin met sierbestrating, achterom, borders, degelijke schuttingen, buitenkraantje, elektrapunten en toegang tot de berging. Via de achtertuin is het gemeenschappelijke binnenterrein te bereiken.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en rolluik.
Voorslaapkamer met laminaatvloer, rolluik en Frans balkon.
Modern uitgevoerd, geheel betegelde badkamer met kunststof duo-ligbad, dubbel wastafelmeubel met wandkast, hangcloset, radiator en een ruime inloopdouche met glazen wand en plintafvoer.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken overloop met laminaatvloer en ruime ingebouwde bergkast met unit t.b.v. de mechanische ventilatie.
Achterslaapkamer met laminaatvloer en rolluik.
Voorslaapkamer met laminaatvloer en rolluik.
Berging/wasruimte met laminaatvloer en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Algemeen:
De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen (HR++).
Derhalve is deze woning voorzien van een energielabel A.
De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, het schilderwerk dateert uit 2018.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De bijdrage voor het gemeenschappelijk binnenterrein bedraagt momenteel € 13,50 per maand.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde woonomgeving Meerhoven-Grasrijk nabij voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, groot park en uitvalswegen.

Brochures met plattegronden