Instapklare woning met luxe afwerking én het stadscentrum van Eindhoven en natuurgebied Riel om de hoek!

In een rustige, ruim opgezette woonwijk in Eindhoven-Zuid staat deze uitstekend onderhouden woning met inpandige garage. Deze energiezuinige woning is helemaal klaar voor de toekomst met energielabel A+, 11 zonnepanelen, airconditioning én een gloednieuwe badkamer en toiletten. Daarnaast woon je op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Riel, waar je volop kunt genieten van rust, groen en buitenleven.

Highlights van de woning:
– Energielabel A+;
– 11 zonnepanelen;
– Airconditioning op zowel begane grond als verdieping;
– Vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief garage;
– Vernieuwde badkamer (2024) met Sunshower en elektrische vloerverwarming;
– Nieuwe binnendeuren en trapbekleding (2024);
– rolluiken op begane grond en verdieping;
– Vernieuwde toiletten (2024).

Begane grond
Je komt binnen via een vernieuwde kunststof voordeur in een ruime hal met meterkast. De lichte woonkamer is voorzien van airconditioning, vloerverwarming, een schuifpui naar de tuin en een stijlvolle PVC-vloer.
De open keuken (2019) is in L-opstelling en compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Via een portaal heb je toegang tot het vernieuwd toilet, bergruimte en de verwarmde, inpandige garage met elektrische roldeur. Ideaal wanneer je deze ruimte bij je woonhuis wil betrekken als bijvoorbeeld een speelkamer of thuiswerkplek.

Verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkast. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en rolluiken. De luxe badkamer (2024) biedt wellness-comfort met een inloopdouche met Sunshower, verwarmde spiegel, elektrische vloerverwarming, ligbad en dubbele wastafel. Er is tevens een tweede toilet aanwezig op deze verdieping, alsmede een wasruimte en extra bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy en zon. Door de schuifpui staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer, ideaal voor zomerse dagen.

Locatie
Rust en natuur in Eindhoven.
Deze woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt aan de zuidrand van Eindhoven, vlak bij natuurgebied Riel en de Genneper Parken. Hier wandel je zo de natuur in of fiets je binnen 15 minuten naar het stadscentrum. Alle benodigde voorzieningen, scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting de A2 en A67 zijn snel bereikbaar.