Eindhoven – Cantharellenlaan 16

Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1989
Soorten
carport
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Perceel oppervlakte
1.190 m2

FOTO'S

Op een prachtige locatie in het groene Schuttersbosch gelegen royaal opgezette vrijstaande, onder architectuur gebouwde moderne woning. Met royale living, 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, 2 badkamers en een riante tuin rondom de woning.
Op korte afstand van Stratumse Heide, groen-, winkel- en sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A2/A67 en High Tech Campus. Gesitueerd in groene woonomgeving Schuttersbosch in stadsdeel Stratum, aan de bosrand en op korte afstand van het stadscentrum!

Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 1190m2
Woonoppervlakte: ca. 239m2
Overige inpandige ruimte: ca.18m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 43m2
Inhoud woonhuis: ca. 873m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Voortuin en oprit met carport en berging.
Overdekte entree. Ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, garderobenis, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting en alarminstallatie). De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken zoals kelder, woonkamer en opgang naar de eerste verdieping.

Kelder:
De ruime kelder is geschikt voor diverse doeleinden. De kelder met daglicht toetreding wordt nu gebruikt als sportruimte en is voorzien van een sportvloer.

Woonkamer:
De woonkamer is opgedeeld in een zit-/eetgedeelte en heeft veel licht inval door de vele raampartijen en heeft tevens een tegelvloer met vloerverwarming, houtkachel en inbouwspots.
Aan de achterzijde gelegen moderne keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast met separate vriezer en diverse kastjes en lades.

Bijkeuken:
Zeer praktische bijkeuken met keukenblok en 1 ¼ spoelbak. De bijkeuken biedt toegang tot het portaal waar vanuit de slaapkamer, toilet en oprit te bereiken zijn.

Toilet:
Volledig in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset, wastafeltje en inbouwspots.

Slaapkamer met badkamer:
Ruime slaapkamer met grote raampartijen, laminaatvloer, kastenwand met schuifdeur, inbouwspots en vliering/entresol met opstelling unit t.b.v. vloerverwarming.
Geheel betegelde badkamer met wastafel, designradiator, inloopdouche met plintafvoer en hangcloset. De slaapkamer met badkamer zou tevens gebruikt kunnen worden voor kantoorruimte aan huis door haar aparte toegangsdeur vanaf de oprit.

Tuin:
De riante tuin rondom de woning is fraai aangelegd met allerlei vaste beplanting, bomen, paden, gazon en terrassen. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, tuinverlichting, houtopslag en via een zijpad is er toegang naar de straatzijde.

Indeling eerste verdieping:
Overloop/vide met lichtstraat over de volledige lengte en aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich nog een tweetal balkons. Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, badkamer en 2 bergingen.

Slaapkamer 1, voorzien van een laminaatvloer en stucwanden.
Slaapkamer 2, voorzien van een laminaatvloer, stucwanden, inbouwspots, wastafel en entresol.
Slaapkamer 3, voorzien van een laminaatvloer, stucwanden, inbouwspots, wastafel en entresol.
De entresol op beide slaapkamers zijn zeer geschikte als slaapruimte.

Badkamer, in lichte kleurstelling betegelde luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met plintafvoer, ligbad, dubbele wastafel met meubel, hangcloset en designradiator.

Berging 1, met dakraam.
Berging 2 annex wasruimte met dakraam, aansluitingen was- en droogapparatuur en opstelling combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2012).

Algemeen:
De gehele woning is voorzien van spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
De begane grond met uitzondering van de slaapkamer en de badkamer op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Het binnen schilderwerk dateert uit 2018/2019.
De muurafwerking is stucwerk.
Aangesloten op glasvezelnetwerk.
Alarminstallatie aanwezig.

Schuttersbosch is oorspronkelijk een Philipswijk gelegen in de wijk Stratum: groen en sociaal, een erfgoed, boordevol Philipshistorie. Een deel van de bewoners woont hier al sinds het ontstaan van de wijk maar ook steeds meer jonge mensen gaan in Schuttersbosch wonen. Er ontstaat een mooie mix van jong en oud.

Brochures met plattegronden