Representatieve split-level kantoor- annex bedrijfsruimte van ca. 104m² met twee overdekte parkeerplaatsen. Gesitueerd aan de doorgaande Provincialeweg in Veldhoven.

Metrage:
Vloeroppervlakte (vvo): ca. 104m²

Indeling:
Begane grond: Entree. Hal. Toiletruimte met fontein. Meterkast. Onderverdieping voorzien van keuken met opstelling combi-ketel. Toegang bedrijfsruimte/kantoor/showroom (ca. 21m2) met openslaande deur tot de parkeerplaatsen. 1e Verdieping met overloop/balie. Twee kantoorruimten van respectievelijk ca. 21 en ca. 33m2.

Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 2006.
Het geheel is afgewerkt met een planken vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking, opbouwverlichting, utp bekabeling, airco in kantoor, alarminstallatie, cv en ww via combi ketel (ca. 2006), verwarming middels radiatoren, volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
Aanvaarding: Beschikbaar per maart 2020.

Servicekosten:
Inclusief.

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Openbare parkeergelegenheid aan openbare weg.

Ligging en omgeving:
Prima gelegen aan de doorgaande Provincialeweg in Veldhoven – Meerveldhoven, nabij op- en afrit A2/N2/A67. Aan de rand van bedrijventerrein De Run 5100 in Veldhoven.

Bereikbaarheid:
Prima middels openbaar vervoer (bushalte in directe nabijheid), fiets en auto.

Bestemmingsplan:
Meerveldhoven 2018, gemengde doeleinden. Bestemd voor onder meer dienstverlening, maatschappelijk, bedrijf (categorie 1 en 2) en kantoor.

Voorwaarden bij huur:
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer.
Huurovereenkomst: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (2015)
Huurperiode en verlenging: Bespreekbaar, minimaal 24 maanden.

Zekerheidstelling: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting.

Btw: Er is geen btw van toepassing.