Eindhoven – Steenoven 6D

Prijs
€ 21.500,-
Status
Verhuurd
Oppervlakte perceel
402 m2

FOTO'S

Instapklare en multifunctionele bedrijfsunit met bedrijfshal, kantoorruimte en 3 parkeerplaatsen. Gunstig gelegen op bedrijventerrein ”Kapelbeemd” in Eindhoven-Noord.

Metrage (vvo):
Vloeroppervlakte bedrijfshal: ca. 240m², vrije hoogte hal ca. 6,87m, hoogte overhead ca. 4.40m.
Vloeroppervlakte kantoorruimte begane grond: ca. 43m².
Vloeroppervlakte kantoorruimte 1e verdieping: ca. 46m².

Indeling:
Begane grond
Toegang tot kantoorgedeelte met entreeportaal voorzien van meterkast, representatieve kantoorruimte, toilet met fonteintje en pantry. Trapopgang. Tussenruimte (kantoor/opslag). Toegang tot bedrijfshal met een overhead, loopdeur, toiletruimte.

Eerste verdieping
Vaste trap naar kantoorruimte.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2000
Aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
Meterkast met voldoende groepen en krachtstroom.
Geïsoleerde stalen damwand profielen dak met bitumineuze dakbedekking.
Cv-ketel (combi; Remeha).

Kantoorruimte:
Systeemplafond met TL-armaturen, stucwerk wandafwerking, betonnen verdiepingsvloer, verwarmd middels radiatoren, airco unit, kabelgoten, gestoffeerd.

Bedrijfsruimte:
Gevlinderde betonvloer, verwarming middels indirect gestookte heater, TL-armaturen, krachtsstroom aansluiting, handbediende overheaddeur met separate loopdeur, uitstortgootsteen.

Aanvaarding:
In overleg beschikbaar (op korte termijn mogelijk).

Servicekosten/parkmanagement:
€ 50,- per maand ex btw.
Parkeren:
3 Parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging en omgeving:
Op bedrijventerrein Kapelbeemd gelegen.

Bereikbaarheid:
Prima met auto en bushalte in directe nabijheid. Op korte afstand van de A2, N2 en A58.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein Kapelbeemd Acht 2007. Bestemd voor bedrijven behorende tot de categorie 2 en 3 zoals genoemd in de “lijst van bedrijfsactiviteiten”. Kantooractiviteiten voorzover ondergeschikt en productiegronden detailhandel is toegestaan.

Huurvoorwaarden:
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.
Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer.
Huurovereenkomst: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (2015).
Huurperiode: Minimaal 36 maanden.

Zekerheidstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

PLATTEGRONDEN

KAART