Duizel – Groenstraat 7a

Prijs
€ 275.000,-
Status
Beschikbaar
Oppervlakte perceel
633 m2

FOTO'S

VIDEO'S

PANORAMA'S


BESCHRIJVING

Representatieve kantoorruimte/praktijkruimte te koop in Duizel.

Metrage:
Vloeroppervlakte (vvo): ca. 284m²

Indeling:
Begane grond:
Het object is royaal van opzet bestaande uit diverse ruimtes waarbij deels demontabele wanden zijn toegepast. Een ruimte betreft een voormalige kluisruimte. De kantoor- / praktijkruimtes zijn netjes afgewerkt met linoleumvloeren, stucwerkwanden en systeemplafonds met armaturen. Er is een volledig betegelde toiletgroep voorzien van dames- en herentoilet met voorportaal voorzien van wastafel. Tevens is er een volledig betegelde invalidentoilet aanwezig.

Installaties:
In de werkkast bevind zich de meterkast voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. Hier hangt ook de 50 liter Daalderop warmwaterboiler. Cv-ruimte met Remeha Quinta cv-ketel.

Constructie:
Bouwjaar: ca. 2000. Traditioneel gebouwd, opgetrokken in spouw metselwerk gevels en plat dak. Grotendeels dubbele beglazing in aluminium kozijnen. Er is een in beton gestorte kelder aanwezig en het pand is deels voorzien van kruipruimte.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk

Parkeren:
4 parkeerplaatsen op eigen terrein en oprit.

Ligging en omgeving:
Gesitueerd in woonomgeving in Duizel.

Bereikbaarheid:
Prima met auto en bushaltes in de straat. Op korte afstand van A67.

Bestemmingsplan:
Duizel Kom – Maatschappelijk
Educatieve, (sociaal-)medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen,
voorzieningen ten behoeve van sport en sportieve recreatie en voorzieningen ten
behoeve van openbare dienstverlening, alsook ondergeschikte detailhandel en horeca
ten dienste van deze voorzieningen.

Voorwaarden bij koop:
Zekerheidstelling: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.
Overdrachtsbelasting: De koper dient 6% overdrachtbelasting te betalen over de koopsom.

PLATTEGRONDEN