Best – Bedrijfsweg 13

Prijs
€ 15.000,-
Status
Verhuurd
Oppervlakte perceel
0 m2

FOTO'S

VIDEO'S

PANORAMA'S


BESCHRIJVING

Representatieve kantoorruimte te huur van ca. 170m² met 4 parkeerplaatsen. Gesitueerd op bedrijventerrein Het Zand in Best.

Metrage:
Vloeroppervlakte (vvo): ca. 170m²
Onderverdeeld in:
Kantoorruimte (vvo): ca. 93m²
Verkeersruimte (vvo): ca. 40m²
Facilitaireruimte (vvo): ca. 37m²

Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal. 3 kantoorruimtes. Kantine. Toiletruimte met 2 hangclosetten en douche. Kleedruimte.

Installaties:
Cv en warmwater via radiatoren middels gasgestookte cv-ketel. Meterkast met voldoende groepen.
Kabelgoten met data-aansluitingen. Airco in diverse ruimtes.

Constructie:
Bouwjaar: ca. 2000. Traditioneel metselwerk afgewerkt met beplating, geïsoleerd, betonnen vloeren, houten kozijnen met isolerende beglazing.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk

Parkeren:
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging en omgeving:
Gesitueerd op bedrijventerrein Het Zand in Best. Op korte afstand van de A2, A50, A58, Veldhoven en Eindhoven.

Bereikbaarheid:
Prima met auto en openbaar vervoer. Op korte afstand van A2, A50 en A58.

Bestemmingsplan:
Bedrijventerreinen Best – ‘t Zand, Breeven en Heide. Toegestaan zijn bedrijven tot en met cat. 3.1

Voorwaarden bij huur:
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen
Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI-alle huishoudens 2006=100).
Huurovereenkomst: ROZ model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (2015)
Huurperiode en verlenging: Bespreekbaar.
Btw: Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, excl. omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidstelling: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van twee tot drie maanden huurverplichting.

PLATTEGRONDEN